在裝修工程里,預付款和進度款是重要的價款結(jié)算依據(jù),發(fā)包人應當按照合同約定支付給承包人。然而,在實際的操作中,可能會出現(xiàn)雙方裝修款項結(jié)算在之前沒有明確約定的情況。
裝修預付款是指由發(fā)包人支付給承包方的一部分款項,這筆款項通常被承包人用來組織進場、材料購買的前期預備款用途;而裝修進度款則是承包方按照實際總產(chǎn)值申請的月進度款項,稱為進度款。
所以,裝修預付款和進度款的區(qū)別是兩個不同的概念??墒?,在實踐過程中,依然會存在兩種款項的一些支付爭議問題。如款項重復疊加的問題。
實際上,出現(xiàn)此種對已完成工程量進度支付的爭議性問題,主要原因還是雙方在合同約定中沒有明確裝修預付款和進度款的支付條件、比例等具體內(nèi)容。
《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第七條對發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的說法是:預付工程款和工程進度款的數(shù)額、支付時限及時限應做前期約定。發(fā)包人應按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90%向承包方支付工程進度款。
工程價款結(jié)算應按合同約定處理,未作約定或約定不明的,發(fā)包人和承包人應依照規(guī)定與文件協(xié)商處理:
1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
2、國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;
3、建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證,以及發(fā)包、承包人認可的其他有效文件;
4、其他可依據(jù)的材料。
承包方向發(fā)包方申請裝修進度款,需將工程款支付申請表及相關(guān)清單資料送監(jiān)理審核,審核完成后再由監(jiān)理單位蓋章、簽字后上報發(fā)包方審核和確認,最后提交財務主管部門核定本次支付款金額并整理有關(guān)資料存檔。
綜上所述,是裝修預付款和進度款的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容全部介紹,并對裝修預付款和進度款未作合同約定的處理辦法以及裝修進度款的申請流程做了詳細說明,希望對大家有所幫助。
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